Reims - type 2 vendu loue secteur laon / luton

Rue Roger Salengro à REIMS, (secteur AVENUE DE LAON - PLACE LUTON) à proximité immédiate des commerces, réseaux de transports en commun, universités et à quelques minutes à pied de la gare centre.
VENDU LOUE et MEUBLE - Dans un bâtiment donnant sur l'arrière, au rez-de-chaussée, appartement Type 2 de 35.23 m2 CARREZ (42.73m2 au sol) se composant comme suit :
Un séjour avec rangements, une cuisine dinatoire meublée et équipée de 9.75 m2, une salle de bain avec WC rénovée, une arrière cuisine / buanderie. A l'étage, un espace mezzanine de plus de 18 m2 offre une surface permettant d'y installer couchage et nombreux rangements. Espace très lumineux par la présence de 4 grands velux motorisés et équipés de volets roulants électriques.
Appartement en très bon état d'entretien - sols, peintures et cuisine récents. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
BIEN VENDU LOUE selon un contrat de bail de location meublée conclu en janvier 2025. Loyer hors charges 580 euros / mois + provisions de charges 20 euros / mois.
Copropriété de 6 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles : environ 560 euros. Taxe foncière : 430 euros / an.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.