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787 500 €

Financer ce bien à partir de 3 976 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 659 € €	131 557 € €
15 ans	5 583 € €	217 513 € €
20 ans	4 559 € €	306 682 € €
25 ans	3 976 € €	405 384 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

142 m² / 341 m²

6 pièces

Le Cabinet Charentais

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Découvrez sans plus attendre, cette maison située au coeur du très prisé quartier du Chay . Un emplacement exceptionnel, la plage est au bout de la rue, à 1 minute à pied.

Cette demeure sur deux niveaux offre la possibilité de deux logements totalement indépendants.

Le rez-de-jardin est composé de trois chambres avec leur salle d'eau privative, une cuisine à aménager et WC séparés.

A l'étage vous retrouverez, une séjour ayant accès à une belle terrasse filante, deux chambres dont une avec son dressing, une cuisine, une salle d'eau et WC séparés.

Un jardin et un garage complètent ce bien.

Le secteur reconnu pour son cadre de vie privilégié attire de plus en plus de résidents à l'année. On y trouve un bel équilibre entre tranquillité, charme côtier, et dynamisme.

Une opportunité rare dans un quartier où les biens trouvent rapidement preneur.

Contactez-nous sans plus attendre pour planifier votre visite !

A très bientôt,

Le Cabinet Charentais.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 37
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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787 500 €