Name: Appartement d'exception 4 pieces 147m² vue mer panoramique
SKU: DT6272
Price: 1272000 EUR
Availability: InStock

1 272 000 €

146 m²

4 pièces

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Plongez dans l’élégance de l’art de vivre cannois avec cet appartement d’exception aux prestations raffinées.
Situé dans l’un des palais les plus prestigieux de Cannes, ce bien rare bénéficie d’un environnement privilégié avec un parc arboré et la présence d’un gardien assermenté, garantissant sécurité et sérénité.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une entrée majestueuse qui mène à un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein Sud, offrant une vue imprenable sur la mer et le parc.
La cuisine, indépendante, a été aménagée et équipée avec soin, alliant confort et fonctionnalité.
La suite parentale vous séduira par sa vue mer, sa salle de bain élégante et ses toilettes privatives.
Deux autres chambres, également en suite, offrent une vue dégagée sur les collines, assurant calme et intimité à chacun.
L’harmonie entre le charme bourgeois de l’ancien et les prestations modernes confère à cet appartement une atmosphère unique.
Une cave et un garage fermé sont également inclus.
Cette propriété rare représente une opportunité unique de profiter d’une qualité de vie idéale au cœur de Cannes.
Pour toute information concernant les risques éventuels, vous pouvez consulter le site : http://georisques.gouv.fr.

Référence: DT6272
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 477 € - 3 352 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr