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Luchon Expertise

à Bagneres-De-Luchon

Cozynergy

à Toulouse

Maison 238 m² à Bagneres-De-Luchon

— Bagneres-De-Luchon 31110 —

397 000 €

238 m² / 508 m²

7 pièces

AGENCE IMMOBILIERE CAMPAGNARO

Nos partenaires locaux

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MAISON DE CARACTERE T7 -PLEIN CENTRE DE LUCHON AVEC GARAGE ET JARDIN CLÔTURE

Située tout près du téléporté et des allées d'Etigny
Rdc : 1 séjour + grand salon + cuisine indépendante + 1 cellier- wc indépendant
1er étage : 3 chambres dont deux très grandes - 1 salle de bains- wc
2ème étage légèrement mansardé : 2 chambres - 1 salle d'eau
JARDIN CLÔTURE - 1 GARAGE -
1 abris de jardin - 1 cave au sous-sol
238 m² habitable
Exposition SUD / EST

Référence: 521
Honoraires d'agence de 4.47% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr