Appartement 3 pièces 28 m² à vendre à Carnac (56340)

Découvrez ce charmant appartement en duplex, niché au 2? et dernier étage, au coeur d'une jolie copropriété en pierre composée de plusieurs petits bâtiments indépendants. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec kitchenette, complétée par un petit coin salon astucieusement aménagé sous l'escalier, créant une atmosphère chaleureuse et cocooning. L'appartement dispose également d'un coin nuit avec lits superposés, idéal pour accueillir de jeunes enfants. À l'étage, le duplex dévoile une grande chambre, offrant un véritable espace nuit indépendant et confortable. Une salle d'eau avec WC, récemment rénovée, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace couvert / balcon, idéal pour prendre un petit-déjeuner ou partager un déjeuner à deux aux beaux jours. Un vrai plus : l'appartement est vendu entièrement meublé et dispose de sa propre place de parking, incluse dans la vente. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Côté emplacement, tout est accessible à pied : situé face au Super U et à seulement 250 mètres de la grande plage, que vous rejoindrez facilement par un petit chemin. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 619 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 666.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.