Située en plein coeur du bourg de Sucé sur Erdre à seulement quelques pas de l'Erdre, cette maison à rénover entièrement (un peu plus de 230m2) offre un énorme potentiel d'aménagement sur 3 niveaux.
Surface généreuse avec possibilité de division pour créer plusieurs logements ou une copropriété.
Elle se compose actuellement de :
5 chambres réparties sur les étages
Une cour à l’arrière, idéale pour un espace extérieur privatif
Une cave
Les murs d’un local commercial d’environ 55 m2 (local et garage). Actuellement loué pour un loyer annuel de 12000€.
Belles possibilités pour investisseurs, professionnels ou particuliers en quête d’un projet de rénovation ambitieux dans un cadre recherché.
Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Travaux à prévoir projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les professionnels du bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr.
Carole GEFFRAY au [Coordonnées masquées] (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au [Coordonnées masquées] ou encore rdv sur notre site www.filumena.fr
Surface généreuse avec possibilité de division pour créer plusieurs logements ou une copropriété.
Elle se compose actuellement de :
5 chambres réparties sur les étages
Une cour à l’arrière, idéale pour un espace extérieur privatif
Une cave
Les murs d’un local commercial d’environ 55 m2 (local et garage). Actuellement loué pour un loyer annuel de 12000€.
Belles possibilités pour investisseurs, professionnels ou particuliers en quête d’un projet de rénovation ambitieux dans un cadre recherché.
Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Travaux à prévoir projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les professionnels du bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr.
Carole GEFFRAY au [Coordonnées masquées] (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au [Coordonnées masquées] ou encore rdv sur notre site www.filumena.fr
DPE
A
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C
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à rénover avec fort potentiel centre bourg de sucé-sur-erdre
436 000 €
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