Nichée dans un environnement privilégié, cette spacieuse villa d'architecte allie des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle
Un Salon-séjour avec cheminée donnant un accès direct à la terrasse
Une cuisine équipée indépendante mais qui peut s'ouvrir sur l'espace de vie
Plusieurs chambres dont deux au rdc avec sde et une grande chambre à l'étage de 19 m2
Une mezzanine bureau ou coin lecture donnant sur le séjour à aménager selon votre goût et une véranda fermée qui offre une vue panoramique sur la Méditerranée et la chaîne des Albères.
Bénéficiant d'un sous-sol total comprenant buanderie, cave, placards, sde et une chambre avec placard de 16 m2
? Atouts principaux :
Grandes baies vitrées offrant une clarté naturelle toute la journée
Espaces extérieurs aménagés : terrasses, jardin paysager, piscine possible
Stationnements
Double vitrage et voleets roulants
Pas de vis à vis
Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et cadre de vie exceptionnel au coeur d'un paysage unique entre mer et montagnes.
Un Salon-séjour avec cheminée donnant un accès direct à la terrasse
Une cuisine équipée indépendante mais qui peut s'ouvrir sur l'espace de vie
Plusieurs chambres dont deux au rdc avec sde et une grande chambre à l'étage de 19 m2
Une mezzanine bureau ou coin lecture donnant sur le séjour à aménager selon votre goût et une véranda fermée qui offre une vue panoramique sur la Méditerranée et la chaîne des Albères.
Bénéficiant d'un sous-sol total comprenant buanderie, cave, placards, sde et une chambre avec placard de 16 m2
? Atouts principaux :
Grandes baies vitrées offrant une clarté naturelle toute la journée
Espaces extérieurs aménagés : terrasses, jardin paysager, piscine possible
Stationnements
Double vitrage et voleets roulants
Pas de vis à vis
Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et cadre de vie exceptionnel au coeur d'un paysage unique entre mer et montagnes.
Référence: M2253
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe villa d'architecte avec vue mer et Albères
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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