Name: Ideal famille
SKU: 2359
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

295 000 €

Financer ce bien à partir de 1 490 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 869 € €	49 282 € €
15 ans	2 092 € €	81 481 € €
20 ans	1 708 € €	114 884 € €
25 ans	1 490 € €	151 858 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

150 m² / 273 m²

6 pièces

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Envie de vous installer dans le Sud de la France, près des plages en Occitanie ? L'agence CALVET, vous propose de venir visiter cette maison des années 80 dans le centre d'AGDE, près de toutes les commodités au calme dans une impasse. La maison en 2 faces R+1 de 150m2, sur une parcelle de 273m2 se compose comme tel: en rez de jardin un T2 de 60m2 Au rez de chaussée un grand garage de 33 m2 Au 1er étage un appartement d'environ 90m2 T4 . La maison est idéale pour une grande famille ( 4 chambres au total, 2 salles de bain et 3 wc ) Elle peut être envisagée aussi pour une habitation( au 1er étage) et activité professionnelle au rez de chaussée dans le T2.( profession libérale, bureau ...) Au 1er étage, les 3 chambres et le salon sont équipés de la climatisation , la cuisine toute équipée est récente. Plusieurs espaces extérieurs vous permettent de profiter du soleil : un balcon de 15m2 au 1er étage, une terrasse de 15m2 pour le T2 et un jardin de 100m2 à l'arrière de la maison. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU Patricia - [Coordonnées masquées] - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127664)

Référence: 2359
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 3 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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