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Cozynergy

à Toulouse

SAINT EULALIE - Belle Maison de 350m2 sur 3000m2 de terrain

— Sainte-Eulalie 33560 —

470 000 €

350 m² / 3 083 m²

7 pièces

Le Cabinet Bleu

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Le Cabinet BLEU vous propose de découvrir cette magnifique maison d'architecte signée Michel Petuaud-L'etang des années 1970 au cœur d'un parc arboré de 3000m2. A deux pas du centre ville de Sainte Eulalie et à 15min du centre de Bordeaux, cette maison offre une surface généreuse de 350 m2 à rafraîchir. Située dans un cadre paisible, cette propriété comprend une belle entrée, un immense salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, 5 chambres, deux salles de bain, une salle de jeux, un grenier, une cave et un grand garage double. Profitez également d'une piscine qui attend sa rénovation. Idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Commerces et transports à proximité immédiate
Infos et visites au [Coordonnées masquées]

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/03/2024

Coûts annuels estimés : 6 430 € - 8 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr