Maison 3 chambres avec piscine creusee et dependance

Maison idéalement située à proximité de La Roche-sur-Yon sur la commune des Clouzeaux. Elle est composée d'un hall d'entrée avec penderie, salon-séjour lumineux avec plafond cathédrale, cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend 3 chambres, salle d'eau, WC. Au sous-sol : bibliothèque, 2 dressing, bureau, atelier, buanderie-chaufferie, cave et espace de rangement. Cette propriété dispose d'une piscine et de deux terrasses dont une de 80m2 (exposition SUD) Terrain clos et arboré de 2400 m2. Dépendance de plus de 40 m2. Prix : 344 000 € (dont 4.24% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur) Référence : 653 Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D. Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3040 € et 4220 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque :
www.georisques.gouv.fr.