Appartement f3

Résidence des Lions – Marseille 13014 À la Lucarne de l'Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux T3 de 73m² (66 m2 Carrez), situé au 4? étage d'un immeuble calme et parfaitement entretenu, au cœur d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec une vue dégagé agréable, é chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bain, WC séparé, une cave, une place de parking nominative. Ce joli appartement est situé dans une résidence sécurisée avec gardien, La façade sera ravalée prochainement (travaux votés, valorisation assurée), Environnement calme et verdoyant, Accès rapide à l'A7 et la L2,à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée, Taxe foncière : 1340 €. Une visite virtuelle est disponible sur notre site ou sur simple demande. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 750 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3000 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 189, soit D, GES: 41, soit D. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83476