Fermette a vendre sur la commune de DIANCEY - Idéal gite, chambre d'hôtes, maison familiale

Sur la commune de DIANCEY dans un petit village, venez découvrir cette fermette XVIII, au calme, entourée de nature. Belle fermette en pierre, belle entrée, salon avec deux grandes cheminées ouvertes en pierre. Nous traversons un grand couloir pour arriver à la cuisine ouverte de plus de 46m2, avec sa grande cheminée en pierre, et son coin repas. Plafond à la Française. Egalement En rez de chaussée, vous trouverez une salle d'eau, un WC, une buanderie, une petite véranda, un bureau. A l'étage, quatre grandes chambres. Un grenier de 52m2 aménageable. Pour compléter cette fermette, deux bûchers, deux granges vous permettent un beau potentiel d'agrandissement, un garage à l'arrière de la maison. Une cave Un beau terrain sans vis a vis en deux parties au total 2 271m2, une parcelle à l'arrière de la maison de 1 428m2 et une autre parcelle de terrain en face de 843m2 avec un puits. Fenêtre double vitrage, isolation toiture, chauffage cheminée et pompe à chaleur, ballon d'eau chaude Thermodynamique, Assainissement individuel. Très bon DPE - B Des travaux de finitions sont à prévoir. Ce bien se situe à 15 minutes d'Arnay Le Duc 30 minutes d'Autun 20 minutes de Saulieu 45 minutes de Dijon et de Montbard - Gare TGV N'hésitez pas contactez moi, renseignements au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.917060