charmant t2 – centre-ville de brest

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété des années 50, cet appartement T2 de 50 m² offre un cadre de vie pratique au cœur du centre-ville de Brest, à deux pas des commerces et des transports .

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour du stockage supplémentaire.

Confort assuré grâce aux radiateurs électriques à inertie et à un ballon d'eau chaude récent de 100L.

Lors de la dernière Assemblée Générale, le ravalement de l'immeuble a été approuvé.
Les travaux seront programmés prochainement.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable

Une visite s'impose !

Cette annonce référence 293872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026.

Prix du bien : 134 999,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 580,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025
Score DPE : 333 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr