Éloignée des nuisances mais proche de toutes les commodités et de la rivière, cette maison typique corrézienne séduit par son environnement naturel et son ambiance sereine. Au rez-de-chaussée surélevé, vous profitez d’un vaste séjour de plus de 40 m2 avec souillarde, cantou et poêle à bois, d’une cuisine équipée de 16 m2 et d’une salle d'eau avec WC. Le premier étage offre une chambre, deux pièces polyvalentes (bureau, atelier ou chambres supplémentaires), une salle de bains avec baignoire et un WC. Le rez-de-jardin propose une belle entrée avec coin bureau, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, constituant un espace de vie supplémentaire parfait pour accueillir famille et amis. Bien atypique, elle représente la moitié d’une bâtisse ancienne, avec quelques servitudes partagées (parking et fosse septique) mais conserve tout son authenticité et son potentiel. Un bien rare dans un secteur recherché, offrant une opportunité unique de vivre au rythme de la Dordogne.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison typique proche dordogne
213 000 €
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