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300m2 de local et d'habitation à Samoëns
— Samoens 74340 —
Nos partenaires locaux
Bien rare à la vente : un Local professionnel d'une superficie totale d'environ 300m2 à Samoëns
Il comprend un Hangar de 137m2, un espace professionnel avec bureaux, vestiaires sur 60m2. Ainsi qu'un appartement T4 de 94m2 à rénover donnant accès à un joli jardin en lisière de forêt. Le terrain de 2096 m2 est en Zone N et le bâti est hors de la zone rouge du PPR. Ce bien propose de multiples potentiels pour mêler projet professionnel et habitation à quelques minutes de toutes les commodités et des zones artisanales du secteur.
Il comprend un Hangar de 137m2, un espace professionnel avec bureaux, vestiaires sur 60m2. Ainsi qu'un appartement T4 de 94m2 à rénover donnant accès à un joli jardin en lisière de forêt. Le terrain de 2096 m2 est en Zone N et le bâti est hors de la zone rouge du PPR. Ce bien propose de multiples potentiels pour mêler projet professionnel et habitation à quelques minutes de toutes les commodités et des zones artisanales du secteur.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
300m2 de local et d'habitation à Samoëns
470 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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