Maison 4 chambre(s) à vendre - 169 900 €
À Vendre – Belle maison familiale de 152 m² avec terrain de 3000 m² clos et arboré – Toury Lurcy (58300)
Venez découvrir cette charmante maison spacieuse et lumineuse, située dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain de 3000 m² clos et arboré, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
2 chambres confortables
1 salle à manger/salon avec cheminée insert, parfaite pour les soirées chaleureuses
1 cuisine fonctionnelle
1 salle d’eau
1 WC
1 cellier
1 buanderie
1 dégagement avec escalier
1 entrée
1 couloir
1 garage
Étage :
1 grande pièce palière (idéal salle de jeux, bureau, espace détente…)
2 chambres supplémentaires
1 WC
1 vaste couloir offrant de nombreux rangements
Maison équipée de 10 panneaux photovoltaiques et de climatisations réversibles.
A l'extérieur: 1 portail coulissant électrique, 1 remise de jardin, 1 dépendance(atelier), 1 auvent terrasse.
Atouts et localisation
-Environnement calme et paisible
-Proximité de villes et comodités : Decize, Moulins (Allier), Dornes, Nevers
-À deux pas de sites d’intérêt : Parc d’attraction Le Pal, Circuit de Magny-Cours, Parc naturel du Morvan et ses lacs, Montagne Bourbonnaise
Ce bien rare allie confort, espace et sérénité dans un cadre verdoyant. Idéal pour une famille en quête d’espace ou une résidence secondaire au cœur de la nature.
Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle propriété !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre
Conseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au [Coordonnées masquées]
ou par email à [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
À Vendre – Belle maison familiale de 152 m² avec terrain de 3000 m² clos et arboré – Toury Lurcy (58300)
Venez découvrir cette charmante maison spacieuse et lumineuse, située dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain de 3000 m² clos et arboré, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
2 chambres confortables
1 salle à manger/salon avec cheminée insert, parfaite pour les soirées chaleureuses
1 cuisine fonctionnelle
1 salle d’eau
1 WC
1 cellier
1 buanderie
1 dégagement avec escalier
1 entrée
1 couloir
1 garage
Étage :
1 grande pièce palière (idéal salle de jeux, bureau, espace détente…)
2 chambres supplémentaires
1 WC
1 vaste couloir offrant de nombreux rangements
Maison équipée de 10 panneaux photovoltaiques et de climatisations réversibles.
A l'extérieur: 1 portail coulissant électrique, 1 remise de jardin, 1 dépendance(atelier), 1 auvent terrasse.
Atouts et localisation
-Environnement calme et paisible
-Proximité de villes et comodités : Decize, Moulins (Allier), Dornes, Nevers
-À deux pas de sites d’intérêt : Parc d’attraction Le Pal, Circuit de Magny-Cours, Parc naturel du Morvan et ses lacs, Montagne Bourbonnaise
Ce bien rare allie confort, espace et sérénité dans un cadre verdoyant. Idéal pour une famille en quête d’espace ou une résidence secondaire au cœur de la nature.
Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle propriété !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre
Conseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au [Coordonnées masquées]
ou par email à [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749211064-24
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 chambre(s) à vendre
169 900 €
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