Name: Grand t3 au calme secteur recherché !
SKU: CF384
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

219 000 €

Financer ce bien à partir de 1 106 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 130 € €	36 585 € €
15 ans	1 553 € €	60 489 € €
20 ans	1 268 € €	85 287 € €
25 ans	1 106 € €	112 735 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

79 m²

3 pièces

Capital Immobilier

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Grand T3 au calme secteur recherché !

Situé proche d'Albert 1er de Belgique, dans une copropriété de standing, parfaitement entretenue, avec ascenseur et gardien, découvrez ce lumineux trois pièces de 79 m² situé au 3e étage.
La vaste pièce de vie traversante est/ouest, d’environ 40 m² s’ouvre sur une cuisine équipée, et deux grandes chambres de 14 m² et 15 m² complètent l’ensemble.

La salle d'eau, entièrement rénovée, dispose d’une douche à l’italienne et d’un coin buanderie, et les WC sont séparés. Une cave saine et pratique vient compléter ce bien.

Possibilité d’acquérir une place de parking sécurisée en sus pour 8 000 €.

Le chauffage et l’eau froide sont collectifs, garantissant un confort optimal.

Situé dans un quartier animé à dix minutes à pied du centre-ville, l’immeuble offre un accès immédiat aux commerces, transports en commun et écoles.

À noter pour les investisseurs : cet appartement n’est pas concerné par l’encadrement des loyers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: CF384

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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