Commerce 180m² à la roque-d'antheron

VENTE GLACIER PAYS D'AIX VILLAGE BOUCHES DU RHONE LIMITROPHE VAUCLUSE

SRP TRANSACTION PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de ce très joli glacier situé en plein centre du village avec une belle terrasse.

Il se compose d'une belle salle de 50 places assises avec la climatisation, d'un patio de 12 places assises et d'une superbe terrasse d'environ 120/130 places assises.

Vous retrouverez un local très fonctionnel et dans un état irréprochable.
L'établissement est aux normes PMR.

Ce glacier, bien tenu par ses propriétaires depuis plusieurs années, bénéficie d'une très bonne renommée chez les locaux comme sur les réseaux, lui permettant ainsi un bon taux de remplissage.

L'exploitation actuelle est :
- Mars : que les week-ends de 14H30 à 18h30
- Avril/mai : 14H30 à 18H30 ( fermé le lundi )
- Juin/juillet/août : 14H30 à 23H
- Septembre : 14H30 à 18H30
- Octobre : que les week-ends de 14H30 à 18h30
- Novembre/décembre/janvier/février : Fermeture annuelle

Enorme potentiel de développement au niveau de la glace à emporter et une petite restauration salée/snacking sur la saison, de plus une cuisine professionnelle est déjà en place dans l'établissement non exploitée à ce jour (volonté des propriétaires actuels).

Affaire coup de cœur pour les professionnels de la glace/petite restauration.

- CAHT 2024 : 395.000 €
- EBE RETRAITE 2024 : 165.000 €
- PRIX : 379.400 € FAI
- LOYER : 1.741 €/mois (pas de TVA)
- LOYER TERRASSE : 2.220 €/an ( domaine public)
- MANDAT : N° 950

Pour obtenir des renseignements complémentaires ou faire une visite, contactez moi.

CONTACT : Sébastien au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
N° CARTE : 884 382 599

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