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Maison 3ch - 114m² - Préfailles Vue Mer
— Prefailles 44770 —
Nos partenaires locaux
A seulement cinq minutes à pied de la plage de Port Meleu, cette maison de 1991 entièrement rénovée offre une superbe vue sur la mer. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 46 m² orientée sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse en bois d'environ 30 m² face à l'océan, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, trois chambres avec rangements, dont deux avec vue mer, sont complétées par une salle de bains et des WC séparés. Un vaste sous-sol de 60 m² et une chambre indépendante en rez-de-jardin viennent parfaire l'ensemble. Édifiée sur une parcelle close de 847 m², la propriété offre plusieurs stationnements et un cadre idéal à proximité immédiate du littoral. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3ch - 114m² - Préfailles Vue Mer
750 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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