Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cet immeuble situé sur la commune de LA ROCHE BLANCHE, en centre-bourg. Il est composé actuellement de 5 lots et un plateau avec toiture.
Surface habitable actuelle : 308 m².
Total des loyers mensuels HC: 2720 - taxe foncière 2024 hors TOM : 2209 - très bonne rentabilité.
Les 2 bâtiments sont composés de :
- un T2 en RDC - env 41.6 m² - loué depuis 2017 - DPE E (pas de VMC)
- un Duplex T4 avec salon séjour et cuisine ouverte, 2 chambres + bureau - balcons- env 76 m² - loué. DPE D - vue dégagée sur les falaises de La Roche Blanche
- un Duplex T3 avec 2 chambres - env 83.15 m² - loué depuis 2022 - DPE C
- un T2 côté cour RDC avec 1 chambre + terrasse - env 52 m² - loué depuis 2025 - DPE D
- un T3 côté cour 1er étage avec 2 chambres env 55 m² -loué depuis 2019 - DPE E (pas de VMC)
Chauffage électrique individuel. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques . stationnement dans la rue + parking à proximité.
A visiter rapidement ...
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 475 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778
Surface habitable actuelle : 308 m².
Total des loyers mensuels HC: 2720 - taxe foncière 2024 hors TOM : 2209 - très bonne rentabilité.
Les 2 bâtiments sont composés de :
- un T2 en RDC - env 41.6 m² - loué depuis 2017 - DPE E (pas de VMC)
- un Duplex T4 avec salon séjour et cuisine ouverte, 2 chambres + bureau - balcons- env 76 m² - loué. DPE D - vue dégagée sur les falaises de La Roche Blanche
- un Duplex T3 avec 2 chambres - env 83.15 m² - loué depuis 2022 - DPE C
- un T2 côté cour RDC avec 1 chambre + terrasse - env 52 m² - loué depuis 2025 - DPE D
- un T3 côté cour 1er étage avec 2 chambres env 55 m² -loué depuis 2019 - DPE E (pas de VMC)
Chauffage électrique individuel. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques . stationnement dans la rue + parking à proximité.
A visiter rapidement ...
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 475 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778
Référence: 616-CLESCHLOE
Honoraires d'agence de 4.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 308m² à la roche-blanche
345 000 €
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