Appartement montreuil 3 pièce(s) 70.25 m2 avec rooftop de 77m²

Nous vous proposons ce bien d'exception situé à deux pas du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), au sein d'un environnement calme, résidentiel et parfaitement adapté à la vie de famille (écoles et commerces à proximité). Nichée au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne édifiée en 2015, bénéficiant d'une excellente isolation, et affiche une classe énergétique C. ? Description du bien : 70,25 m² Carrez complétés par 6,4 m² de balcons au 1er niveau Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Deux chambres confortables Une salle de bains avec WC L'appartement est complété d'un Rooftop exceptionnel de 77,65 m², dont un jardin suspendu de 25,5 m² Une cave, une place de parking et un local vélo ? Points forts : Exposition plein sud, offrant lumière naturelle tout au long de la journée Vue totalement dégagée sur Paris et sa région Espaces extérieurs généreux pour profiter de moments conviviaux en plein air Appartement en parfait état, plan optimisé avec séparation des espaces jour/nuit Copropriété récente et entretenue, aucun travaux à prévoir ? Un cadre de vie unique : Vivez l'expérience d'un rooftop arboré en plein coeur de Montreuil, alliant confort moderne, verdure et panorama exceptionnel. ? Bien rare sur le marché ? une visite s'impose sans attendre ! (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1932 euros.