F2 au calme proche gare et centre-ville, grand balcon et box.

L'agence FSImmobilier - Ermont Eaubonne - vous propose ce F2 dans la résidence Raspail en pierre de taille à 8min à pied de la gare d'Ermont Halte avec box. Au 1er étage sans ascenseur, une entrée avec placard, dessert un séjour lumineux avec grand balcon. La cuisine indépendante peut s'ouvrir sur le séjour pour obtenir une pièce de vie de 26m2. Côté nuit, 1 chambre, 1 salle d'eau rénovée et 1 wc indépendant. Un ravalement déjà payé va être réalisé. Ce F2 est vendu avec 1 cave et 1 box. Place de parking libres en plus dans la résidence. Local vélo et poussettes et gardien. Les charges de copropriété de 172 euros / mois comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien des parties communes et du jardin par le gardien. N'hésitez pas à contacter Aurore BLANCHART au [Coordonnées masquées]. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1370 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 288 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.