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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Local commercial avec mur et logement sur saint gilles croix de vie
— Saint-Gilles-Croix-De-Vie 85800 —
Nos partenaires locaux
AJP IMMOBILIER vous propose une opportunité exceptionnelle en plein coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie : un local commercial avec vue sur le port. Cette offre inclut les murs du local commercial, son fonds de commerce, ainsi qu'un logement entièrement rénové. Le local commercial se compose d'un espace de vente avec une belle vitrine et une terrasse pouvant accueillir des places assises( avec des aménagements intérieurs) et quelques places supplémentaires à l'avant, ainsi que 30 places maximum sur la terrasse couverte. A l'étage, vous trouverez un appartement en duplex comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Les combles aménagés offrent une grande mezzanine pouvant servir de couchage et d'espace de rangement. Le futur propriétaire aura la liberté de poursuivre l'activité actuelle ou de la modifier. L'ensemble, comprenant les murs et le fonds de commerce, est vendu de manière indissociable. Voici les détails des prix : * Fonds de commerce : 277 775 euros * Murs commerciaux : 789 889 euros Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]. L'équipe AJP Immobilier Saint Gilles Croix De Vie
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Local commercial avec mur et logement sur saint gilles croix de vie
789 889 €
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