Ref - verdoyante - 5 min de carcassonne - maison pp - 3 ch - jardin - garage - piscine

REF - VERDOYANTE - VILLEMOUSTAUSSOU - HAUT DU THOU - Votre agence voilà immobilier vous présente cette superbe villa en construction traditionnelle des années 80 entièrement rénovée entre 2017 et 2019, idéalement située dans un environnement calme et préservé, proche de toutes les commodités. Villa d'architecte de 181 m2 hab. comprenant un séjour / cuisine de 80 m² baigné de lumière naturelle, le coin salon avec cheminée, et une arrière cuisine équipée. Un escalier métallique apporte une touche architecturale forte et donne accès a une mezzanine (poss 4ème chambre). La maison comprend 3 chambres avec accès direct au jardin dont 1 avec dressing, 1 salle de bains indépendante, 1 salle d'eau ainsi que 2 WC. Le parc de 4440 m2 constructible, entièrement clos et arboré avec sa piscine façonnée de 10x5 à l'abris des regards. Présence d'un poulailler en dur, d'une capitelle, et d'un puits. Un garage de 29m2 env complète le tout (possibilité de rendre cette partie indépendante, ex : studio, les réseaux techniques sont disponibles). Située à 5mn de Pont rouge, 3mn des écoles et toutes commodités. COUP DE COEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 9[Coordonnées masquées]021- carte professionnelle n° CPI11[Coordonnées masquées]00008