Maison 270m² à saint-leu-d'esserent

Iad France - Fedel Denis vous propose : Sublime maison traditionnelle située à Saint-Leu-d'Esserent, alliant charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 270 m² sur un terrain de 383 m², cette demeure propose des prestations de standing idéales pour une famille nombreuse ou un projet d'investissement locatif.
Ce qui fait d'elle un véritable atout permettant d'y habiter et en même temps un investissement locatif ou un projet Aibnb tout meublé avec une rentabilité estimé à 3000¤ / mois.

Elle est constituée comme suit :
- Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, salon et salle à manger avec verrière, lumineux, accès direct au jardin, grande cuisine équipée avec sa buanderie, une suite parentale (chambre + salle de bains avec baignoire) avec WC séparé avec lave-mains.

- 1er étage : Indépendant, 3 grandes chambres, salon avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC.

2e étage : Grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée avec poutres apparentes, 2 grandes chambres, salle d'eau avec WC.

Le jardin offrant la possibilité de profiter des beaux jours en extérieur sans vis-à-vis. Deux garages complètent ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et une cave voutée.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fedel Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 450464235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31776179)