Iad France - Aurélie Delage vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Maison avec jardin à SAINT-CÉRÉ - accès commodités piétons - quartier calme
L'habitation : d'environ 182 m²
- rez-de-chaussée, partie habitable indépendante en plain pied : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, les deux donnant directement sur terrasse couverte et jardin, une seconde chambre, et une salle d'eau avec toilette.
- rez-de-chaussée annexe : un garage, une buanderie / chaufferie et un couloir.
- 1er étage : un palier dessert une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse, un salon séjour s'ouvrant sur une véranda non chauffée, 3 chambres avec placards encastrés, une salle de bain et un toilette indépendant.
- 2ème étage : combles aménageables
Extérieurs :
- parcelle de terrain de 567 m² entièrement clôturée et fermée
- terrain plat et arboré
- divers espaces terrasses
Ses atouts :
- proche de toute commodités
- possibilité de location de l'un des niveaux, ou de cohabitation type rapprochement familial
- menuiseries double vitrage classées très bonne au DPE
- bonne isolation du toit
- gros oeuvre sain
- raccordée au tout à l'égout
- vue sur le château
A prévoir :
- travaux de rafraîchissement global : l'audit permettra d'éclairer le futur acquéreur sur les travaux à envisager pour améliorer le confort thermique.
Idéal grande famille, investisseur locatif, regroupement familial intergénérationnel, profession libérale + habitation
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31776277)
L'habitation : d'environ 182 m²
- rez-de-chaussée, partie habitable indépendante en plain pied : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, les deux donnant directement sur terrasse couverte et jardin, une seconde chambre, et une salle d'eau avec toilette.
- rez-de-chaussée annexe : un garage, une buanderie / chaufferie et un couloir.
- 1er étage : un palier dessert une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse, un salon séjour s'ouvrant sur une véranda non chauffée, 3 chambres avec placards encastrés, une salle de bain et un toilette indépendant.
- 2ème étage : combles aménageables
Extérieurs :
- parcelle de terrain de 567 m² entièrement clôturée et fermée
- terrain plat et arboré
- divers espaces terrasses
Ses atouts :
- proche de toute commodités
- possibilité de location de l'un des niveaux, ou de cohabitation type rapprochement familial
- menuiseries double vitrage classées très bonne au DPE
- bonne isolation du toit
- gros oeuvre sain
- raccordée au tout à l'égout
- vue sur le château
A prévoir :
- travaux de rafraîchissement global : l'audit permettra d'éclairer le futur acquéreur sur les travaux à envisager pour améliorer le confort thermique.
Idéal grande famille, investisseur locatif, regroupement familial intergénérationnel, profession libérale + habitation
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31776277)
Référence: 1809464
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 183m² à saint-cere
272 000 €
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