Maison 176m² à moret-sur-loing

Iad France - Juliette Dauchy vous propose : Villemaréchal, à 15 minutes de Moret sur Loing
Maison familiale 176 m² - 6 pièces - Terrain 1 544 m²

Coup de cOEur assuré pour cette maison lumineuse et spacieuse avec plafonds en bois massif !

Construite en 2006 avec matériaux de qualité, cette maison offre des volumes généreux, un intérieur chaleureux et un cadre de vie calme et verdoyant.

Points forts :
oDouble séjour traversant, lumineux et exposé plein sud
oSuite parentale au rez-de-chaussée
oTrois chambres à l'étage avec palier modulable (espace détente, créatif ou loisirs)
oTerrain de 1 544 m² avec piscine hors-sol
oAtelier / dépendance modulable
oChauffage principal + poêle à bois, DPE C, toiture en bon état.

Au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec accès au jardin, cuisine ouverte, suite parentale, salle de bains, WC séparé, cellier pour les provisions et buanderie indépendante pour le linge et le ménage.

À l'étage : trois chambres lumineuses et palier spacieux modulable, idéal pour créer un espace détente, créatif ou de loisirs. Une salle d'eau complète ce niveau.

Le jardin, facile à entretenir, dispose d'une piscine hors-sol et de larges espaces pour profiter des beaux jours. La dépendance modulable peut servir d'atelier, bureau ou espace de loisirs.

Commodités :

Commerces de première nécessité, école primaire à Villemaréchal et gare SNCF de Nemours-Saint-Pierre à 12 km.

Maison familiale rare sur le marché, idéale pour profiter de lumière, de grands volumes et d'un vaste terrain au calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dauchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 984442244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31776374)