Maison 88 m² à Beaugency

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Beaugency - Maison de plain-pied 88 m² avec sous-sol complet

Maison individuelle de plain-pied, construite en 1984, sur un terrain arboré de 1 074 m², située dans un environnement calme.

Elle offre un salon / séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Un sous-sol complet permet stationnement, rangement ou atelier.

La maison dispose d'équipements de qualité : pompe à chaleur AIR / AIR Daikin, poêle à bois Justus, VMC double flux et menuiseries en triple vitrage, assurant un excellent confort et une faible consommation énergétique.

La voie ferrée est située à l'avant du terrain, sans nuisance sonore notable, la maison et le jardin étant à l'arrière.

Proche des commerces, écoles et transports.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31776518)