Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 130m² à saint-maximin-la-sainte-baume
— Saint-Maximin-La-Sainte-Baume 83470 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Aurelie Acquaviva vous propose : Coup de COEUR ! 83470 Saint Maximin !
Sublime VILLA DE 130 m² + 20 m² de véranda chauffée + chalet neuf locatif 20 m² + cuisine d été et sa sdd + piscine sur 1335 m² de terrain plein sud !
Idéalement située au calme et sans aucun vis à vis, à deux pas des commodités ! Venez visiter ce havre de paix !
Entièrement clôturée avec portail électrique, vous aurez la possibilité de garer plus de 4 voitures très facilement, un superbe terrain plat, clôturé et arboré.
Une grande piscine en pointe diamant avec une barrière de sécurité, sa cuisine et équipée avec son espace détente, une douche et wc extérieur et son coin terrasse côté piscine font de cet environnement un endroit particulièrement agréable !
La maison bénéficie aussi d une grande terrasse de plus de 40 m², un coin BBQ, et un espace isolée complètement dédié au chalet / studio charmant avec son jardin privatif et sans vis à vis sur la partie de vie principale de la maison, le tout neuf pour un revenu locatif ou recevoir la famille
Vous l avez compris elle coche déjà d multiples cases et fera de ce bien notre pépite sur le secteur !
Concernent la villa majoritairement de plain pied sauf un demi étage avec une suite parentale, vous découvrirez une belle entrée avec placard, puis une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse, climatisée avec également une cheminée à foyer ouvert en état de marche pour les flambées de confort en hiver !
Une grande cuisine de 20 m² semi ouverte toute équipée et aménagée moderne.
Pour la partie nuit nous aurons 2 grandes chambres, 1 grande salle de bains et douche, un wc séparé.
À l étage une grande chambre avec placard et une salle de douche avec wc.
Les + :
- DOUBLE VITRAGE PVC
- PANNEAUX SOLAIRE NEUF
- Une buanderie / cellier / rangements en dur à l extérieur
- FIBRE
- CLIMATISATION RÉVERSIBLE PARTOUT
- TOUT À L ÉGOUT
- MAISON TRADITIONNELLE DES ANNÉES 80 très bien isolée
- GRAND VOLUME
- AUCUNE ANOMALIE ÉLECTRIQUE
- CLÔTURÉE ET TERRAIN PLAT
- Purificateur d eau
- Forage à 36m
- ballon chauffe-eau thermodynamique
- volets bois en bon état et volets roulant salon
- véranda !
Le tout avec permis et déclarée conforme !
Soyez les premiers à visiter le bien !
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31776853)
Sublime VILLA DE 130 m² + 20 m² de véranda chauffée + chalet neuf locatif 20 m² + cuisine d été et sa sdd + piscine sur 1335 m² de terrain plein sud !
Idéalement située au calme et sans aucun vis à vis, à deux pas des commodités ! Venez visiter ce havre de paix !
Entièrement clôturée avec portail électrique, vous aurez la possibilité de garer plus de 4 voitures très facilement, un superbe terrain plat, clôturé et arboré.
Une grande piscine en pointe diamant avec une barrière de sécurité, sa cuisine et équipée avec son espace détente, une douche et wc extérieur et son coin terrasse côté piscine font de cet environnement un endroit particulièrement agréable !
La maison bénéficie aussi d une grande terrasse de plus de 40 m², un coin BBQ, et un espace isolée complètement dédié au chalet / studio charmant avec son jardin privatif et sans vis à vis sur la partie de vie principale de la maison, le tout neuf pour un revenu locatif ou recevoir la famille
Vous l avez compris elle coche déjà d multiples cases et fera de ce bien notre pépite sur le secteur !
Concernent la villa majoritairement de plain pied sauf un demi étage avec une suite parentale, vous découvrirez une belle entrée avec placard, puis une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse, climatisée avec également une cheminée à foyer ouvert en état de marche pour les flambées de confort en hiver !
Une grande cuisine de 20 m² semi ouverte toute équipée et aménagée moderne.
Pour la partie nuit nous aurons 2 grandes chambres, 1 grande salle de bains et douche, un wc séparé.
À l étage une grande chambre avec placard et une salle de douche avec wc.
Les + :
- DOUBLE VITRAGE PVC
- PANNEAUX SOLAIRE NEUF
- Une buanderie / cellier / rangements en dur à l extérieur
- FIBRE
- CLIMATISATION RÉVERSIBLE PARTOUT
- TOUT À L ÉGOUT
- MAISON TRADITIONNELLE DES ANNÉES 80 très bien isolée
- GRAND VOLUME
- AUCUNE ANOMALIE ÉLECTRIQUE
- CLÔTURÉE ET TERRAIN PLAT
- Purificateur d eau
- Forage à 36m
- ballon chauffe-eau thermodynamique
- volets bois en bon état et volets roulant salon
- véranda !
Le tout avec permis et déclarée conforme !
Soyez les premiers à visiter le bien !
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31776853)
Référence: 1831785
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à saint-maximin-la-sainte-baume
553 000 €
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