Maison 72m² à limeil-brevannes

Iad France - Myriam MICELI vous propose : DANS LE BAS de LIMEIL-BRÉVANNES, quartier recherché et paisible des FÉRINELS, venez découvrir cette MAISON DE VILLE à quelques minutes À PIED des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces, du RER A Boissy-Saint-Léger, des bus et des axes routiers permettant un accès rapide vers Paris.

Cette maison d'une SURFACE UTILE DE 82 m² vous propose une entrée avec RANGEMENTS, une cuisine aménagée et équipée OUVERTE sur une pièce de vie LUMINEUSE et un WC avec lave-mains.
Cette pièce de vie donne accès à une GRANDE TERRASSE / JARDIN de près de 30 m².

L'espace nuit se réparti sur 2 niveaux.
L'étage dispose d'un grand palier avec espace BUANDERIE, 2 CHAMBRES et une SALLE DE BAINS CONTEMPORAINE avec WC.
Le second niveau vous offre une GRANDE CHAMBRE DE PLUS DE 15 m² au sol.

Ce bien est complété par une place de PARKING PRIVATIVE FERMÉE ainsi qu'un BOX de 14 m² permettant un STATIONNEMENT SUPPLÉMENTAIRE ou un GRAND ESPACE DE STOCKAGE.

Les parties communes de cette RÉSIDENCE permettent également un espace de jeux pour enfant SÉCURISÉ et AGRÉABLE.

* SES ATOUTS * : FAIBLE CONSOMMATION EN ÉNERGIE (Isolation Thermique par l'Extérieur et Ravalement faits en 2022 - DPE en C / A) - NOMBREUX RANGEMENTS - Fenêtres PVC Double vitrage / Volets Roulants ÉLECTRIQUES avec fermeture centralisée à distance - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR - PARKING et BOX.

VENEZ POSER VOS VALISES !

Conseillère en immobilier disponible 7j / 7

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79¤ par mois (soit 948 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam MICELI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 948 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31776908)