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Le pradet maison vue mer de 170 m² sur 1140 m² de terrain à 150 m de la plage
— Le Pradet 83220 —
1 166 000 €
170 m² / 1 140 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
LE PRADET LA GARONNE : maison vue mer au calme et a 150 m de la plage . Maison 1930 à rénover d'environ 170 m² avec T2 indépendant sur 1140 m² de terrain piscinable . Gros potentiel d'extension (160 m² environ). Composition : Au rez-de-chaussée : double séjour de 43 m2 exposé nord-ouest , cuisine indépendante, cellier, chambre en véranda, salle d'eau , wc, chaufferie, buanderie. A l'étage : 2 chambres avec vue mer dont une sur terrasse de 23 m2, une salle de bains et wc. En annexe : T2 indépendant d'environ 26 m² . Opportunité rare sur secteur. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. VENTE par GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET. AGENCE de VENTE - LOCATION - GESTION LOCATI située au 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : [Coordonnées masquées] . Mail : [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le pradet maison vue mer de 170 m² sur 1140 m² de terrain à 150 m de la plage
1 166 000 €
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