Appartement 62m² à illkirch-graffenstaden

Lot 23 — F3 de 64,2 m² avec balcon de 10 m², pas de perte d'espace
Ce 3 pièces propose un plan épuré sans couloirs, avec une cuisine ouverte sur un séjour de 30 m². Le balcon de 10 m² orienté est prolonge l'espace de vie. Les deux chambres sont bien dimensionnées, et la distribution est fonctionnelle.
Caractéristiques du lot :
2 chambres : 12,8 m² – 11,4 m²
Séjour/cuisine : 30 m²
Balcon de 10 m² (Est)
WC séparés de la salle de bains
Points forts de la copropriété :
Chauffage au sol, chaudière gaz individuelle
Immeuble équipé d'un ascenseur
Local vélo, local poubelle, garages en sous-sol
Environnement immédiat :
Quartier vivant et très bien desservi
Tram à deux pas, Strasbourg à 10 minutes
Tous les services accessibles à pied


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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www.ethiqu-immo.fr