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Tarn - ancienne propriété viticole sur 31ha bénéficiant d'un emplacement exceptionnel
— Cordes-Sur-Ciel 81170 —
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Idéalement située au cur du triangle Castelnau-de-Montmiral Cordes-sur-Ciel Vaour, cette ancienne propriété viticole pleine de caractère n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre. Un cadre exceptionnel : entourée par une nature généreuse, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne tarnaise, sans aucun vis-à-vis. Calme absolu garanti ! La maison principale (en pierres, Type 6) développe environ 154 m² habitables sur deux niveaux. Elle allie authenticité et volumes généreux, avec de nombreuses dépendances attenantes : bureau, grande terrasse, sous-sol, grenier... Un lieu de vie chaleureux et plein de potentiel. Un ancien caveau de vente, avec à l'étage un vaste espace d'environ 100 m² à aménager selon vos envies (gîte, atelier, salle d'exposition...). Une ancienne cave de 250 m², témoignage du passé viticole du lieu, complète cet ensemble à fort cachet. Le foncier s'étend sur 31.5 hectares, dont 26 hectares de terres agricoles situées sur les hauts côteaux du vignoble gaillacois, en zone AOC. Un lieu unique, propice aux projets de vie ou professionnels, dans un environnement bucolique et inspirant. Amoureux de la pierre, de l'espace et de la tranquillité, cette propriété est faite pour vous !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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