Maison 213m² à saint-aubin-sur-scie

Vous rêvez d'espace, de confort et de nature ? Cette magnifique demeure entièrement rénovée (DPE C) n'attend plus que vous ! Aucun travaux à prévoir, elle offre des prestations de qualité et des volumes généreux sur plus de 210 m² habitables.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie lumineuse composée d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés.
À l'étage, le vaste palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau supplémentaires.
Au deuxième étage, vous retrouverez deux chambres et un bureau.
L'ensemble est idéal pour une grande famille, des invités ou un projet de chambres d'hôtes.

À l'extérieur, profitez d'un terrain plat et arboré de 1 hectare, parfait pour les amoureux de la nature et idéal pour accueillir des chevaux. Un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis.

Les atouts :
- Maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir
- DPE classé C
- 6 chambres + bureau
- Terrain d'1 hectare idéal chevaux ou projet familial
- Environnement calme et naturel.

Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne et charme de la campagne.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2627.00 € et 3555.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Valleuses : Carole FERRANT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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