Name: Centre ville / 3 pièces 103m2 refait à neuf avec balcon
SKU: 85908716
Price: 398000 EUR
Availability: InStock

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ALEXANDRA ZANGHELLINI

PHILIPPE WERNERT CONSEIL ASSUR

à Nice

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398 000 €

103 m²

3 pièces

Moss Immobilier

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Notre agence vous propose en exclusivité un spacieux 3 pièces de 103m2 refait complètement à neuf au 2ième étage exposé plein SUD dans un immeuble bien entretenu au début de la rue de trachel.

Cet appartement lumineux se compose d’un hall d'entrée avec rangement, un vaste séjour, d’une cuisine indépendante moderne et équipée, de deux grandes chambres avec rangements dont une avec salle d'eau, d’une salle de bains élégante avec WC séparé.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, sols, peintures), il bénéficie également du double vitrage et d’une belle hauteur sous plafond.

L'appartement est vendu avec une cave.

Idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités.

Référence: 85908716

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr