Maison 80 m² à Saint-Martin

BAISSE DE PRIX À mi-chemin entre Cul de Sac et Mont Vernon, découvrez cette charmante maison de ville nichée dans une résidence intimiste de seulement 8 lots. Cette villa lumineuse et fonctionnelle, en excellent état, offre 79,70 m² de surface Carrez répartis sur deux niveaux, avec un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix. ? Agencement intérieur :Rez-de-chaussée : Séjour convivial avec plafond cathédrale, Cuisine ouverte sur le salon, Première chambre avec placard intégré, Salle d'eau avec douche italienne et WC. À l'étage : Deux chambres supplémentaires avec grands rangements, Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. ? À l'extérieur : Jardin joliment aménagé, pour une ambiance tropicale Terrasse couverte spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité, Possibilité d'installer un jacuzzi ou une petite piscine. ?? Les plus : Citerne d'eau de 650 L, Internet fibre, 2 places de parking privatives, Charges de copropriété réduites : 220 €/trimestre, Taxe foncière : 1 250 €. ? Une opportunité rare sur le secteur !Parfaite comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif de qualité. ? À visiter sans tarder !Contactez-nous au +590 690 72 38 89 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 882 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : [Coordonnées masquées] Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur www.sundreamrealestate.com