Maison 6 pièces 192 m² à vendre à Sainte-Savine (10300)

En exclusivité éthiqu'immo ! Pour ce bien, demandez EMILIE 199 Sainte- Savine. Emplacement idéal rue Paul DOUMER première mise sur le marché , visite virtuelle disponible sur demande ! Véritable Havre de paix, cette propriété accessible par un pont et traversé par un cour d'eau est composée d'une maison de 182 m2 sur un splendide terrain arboré de 1165 m2 . On retrouve pour la partie maison , un vaste salon/séjour charmé par ses poutres et son foyer ouvert , une cuisine séparée, un accès direct à l'espace garage (deux voitures) , un atelier et espace buanderie , une salle d'eau , un sanitaire séparé et un bureau . A l'étage 4 très belles chambres, une salle d'eau accessible d'une chambre (suite parentale possible). Côté extérieur retrouvez une terrasse à l'abris de tout vis-à-vis , un terrain arboré pour se sentir isolé dans votre nid tout en étant à proximité de toutes commodités. Chauffage individuel électrique production d'eau également. Double vitrage bois, la toiture va être nettoyée. Emilie Maitrot :[Coordonnées masquées] RSAC Troyes : 489775916 Prix 339 000 Euros TTC ( net vendeur 322 500€ + 5% d' honoraires à la charge d' acquéreur). Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 050 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4093.00 € et 5538.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489775916. www.ethiqu-immo.fr