Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Cande (49440)

4320 - À quelques minutes de Candé, découvrez cette maison familiale située dans une commune agréable, où les écoles sont accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par son beau salon-séjour, chaleureux et authentique avec son mur en pierre. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains et d'une lingerie. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Le deuxième étage est entièrement dédié à un espace parental composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un atelier et d'un grand garage, offrant de belles possibilités de rangement et de bricolage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et raccordée au tout-à-l'égout. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille à proximité immédiate des commodités. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Jonathan REGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808489769