Magnifique
Besse sur Issole: Villa contemporaine T6 de 145 m2 sur un terrain de 670m2
Calme absolu – Vue nature – Prestations haut de gamme
Dans un quartier résidentiel prisé, au calme total et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette villa d'exception construite en 2025, aux normes RT 2020. Une maison moderne, prête à accueillir votre famille, nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes des commodités et axes routiers.
L'intérieur vous séduira dès l'entrée :
Un vaste séjour lumineux, baigné de soleil grâce aux baies vitrées, ouvert sur une cuisine contemporaine. Vue panoramique sur la nature et la petite forêt au fond du jardin.
4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale au rez de chaussée avec dressing et salle d'eau privative.
À l'étage, trois vastes chambres dont deux donnent directement sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les environs.
Au rez de chaussée encore, possibilité d'une 5e chambre de 17 m² ou d'un bureau, déjà préparé pour l'installation d'une baie vitrée.
Une salle de bains moderne à l'étage, 2 WC, un second dressing, une buanderie fonctionnelle… tout y est pour un confort optimal.
Le plus : un grand garage avec porte motorisée.
Prestations techniques haut de gamme :
Climatisation gainable réglable par zone, à chaque étage.
Volets roulants électriques avec système domotique.
Ballon d'eau chaude thermodynamique, tout à l'égout.
Pré-équipement électrique pour l'extérieur.
À l'extérieur :
Une belle terrasse ensoleillée donnant sur un jardin clôturé d'environ 600 m², piscinable, sans vis-à-vis, à l'abri de toute nuisance.
Une maison rare à Besse-sur-Issole, qui allie design, confort et sérénité. Coup de cœur assuré.
Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Besse sur Issole: Villa contemporaine T6 de 145 m2 sur un terrain de 670m2
Calme absolu – Vue nature – Prestations haut de gamme
Dans un quartier résidentiel prisé, au calme total et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette villa d'exception construite en 2025, aux normes RT 2020. Une maison moderne, prête à accueillir votre famille, nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes des commodités et axes routiers.
L'intérieur vous séduira dès l'entrée :
Un vaste séjour lumineux, baigné de soleil grâce aux baies vitrées, ouvert sur une cuisine contemporaine. Vue panoramique sur la nature et la petite forêt au fond du jardin.
4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale au rez de chaussée avec dressing et salle d'eau privative.
À l'étage, trois vastes chambres dont deux donnent directement sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les environs.
Au rez de chaussée encore, possibilité d'une 5e chambre de 17 m² ou d'un bureau, déjà préparé pour l'installation d'une baie vitrée.
Une salle de bains moderne à l'étage, 2 WC, un second dressing, une buanderie fonctionnelle… tout y est pour un confort optimal.
Le plus : un grand garage avec porte motorisée.
Prestations techniques haut de gamme :
Climatisation gainable réglable par zone, à chaque étage.
Volets roulants électriques avec système domotique.
Ballon d'eau chaude thermodynamique, tout à l'égout.
Pré-équipement électrique pour l'extérieur.
À l'extérieur :
Une belle terrasse ensoleillée donnant sur un jardin clôturé d'environ 600 m², piscinable, sans vis-à-vis, à l'abri de toute nuisance.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
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F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Besse sur issole: maison t6 145m2 terrain 670m2
599 000 €
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