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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Traversante, lumineuse, calme, terrasses jardin
— Nimes 30000 —
Nos partenaires locaux
je vous propose
A Nîmes, ancienne route d'Ales, quartier d'Espagne une maison contemporaine de 170 M2 environ traversante, en R+1 avec jardin clos et arboré de 1100 M2 environ. Elle dispose de plusieurs terrasses et se situe à 05 minutes du centre ville et des Jardins de la Fontaine sans aucun vis à vis.
La première terrasse en angle de 60 M2 environ vous accueille dès votre arrivée.
le RDC se compose d'une pièce de vie de 70 M2 environ en angle avec des baies vitrées et un accès direct aux différentes terrasse. La cuisine américaine, aménagée et équipée dispose d'un accès direct à une terrasse ombragée pour pouvoir déjeuner à la fraîcheur des arbres.
Sur ce même niveau on trouve la buanderie et des toilettes.
A l'étage se trouve un hall d'entrée qui distribue une suite parentale équipée d'un dressing avec salle d'eau, lavabo et meubles de rangement ainsi que
deux autres chambres, dont une avec une terrasse. Cet étage accueille une salle de d'eau, des toilettes séparés, ainsi qu'un grand espace qui peut servir de bureau ou d'un salon supplémentaire et donne accès à la terrasse du haut.
La maison exposée principalement au Sud-Ouest est traversante, calme et lumineuse sans aucun vis à vis, le jardin arboré apporte le calme, la tranquillité et la discrétion.
Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et plus de photos :
N'hésitez pas à me contacter :
pour des renseignements complémentaires, d'autres photos sont à votre disposition sur le site
https:///fr/du/agents-immobilier/2/1412-pascal.duval
Une série de photos complémentaires sont sur le site de .fr Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal Duval au [Coordonnées masquées]
Annonce publiée par Pascal Duval (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°444 982 524. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A Nîmes, ancienne route d'Ales, quartier d'Espagne une maison contemporaine de 170 M2 environ traversante, en R+1 avec jardin clos et arboré de 1100 M2 environ. Elle dispose de plusieurs terrasses et se situe à 05 minutes du centre ville et des Jardins de la Fontaine sans aucun vis à vis.
La première terrasse en angle de 60 M2 environ vous accueille dès votre arrivée.
le RDC se compose d'une pièce de vie de 70 M2 environ en angle avec des baies vitrées et un accès direct aux différentes terrasse. La cuisine américaine, aménagée et équipée dispose d'un accès direct à une terrasse ombragée pour pouvoir déjeuner à la fraîcheur des arbres.
Sur ce même niveau on trouve la buanderie et des toilettes.
A l'étage se trouve un hall d'entrée qui distribue une suite parentale équipée d'un dressing avec salle d'eau, lavabo et meubles de rangement ainsi que
deux autres chambres, dont une avec une terrasse. Cet étage accueille une salle de d'eau, des toilettes séparés, ainsi qu'un grand espace qui peut servir de bureau ou d'un salon supplémentaire et donne accès à la terrasse du haut.
La maison exposée principalement au Sud-Ouest est traversante, calme et lumineuse sans aucun vis à vis, le jardin arboré apporte le calme, la tranquillité et la discrétion.
Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et plus de photos :
N'hésitez pas à me contacter :
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https:///fr/du/agents-immobilier/2/1412-pascal.duval
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Traversante, lumineuse, calme, terrasses jardin
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