Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
a 10mn de sancerre, belle demeure bourgeoise sur parc de 5474m2
— Sancerre 18300 —
Nos partenaires locaux
Votre expert en sécurité
Un savoir faire de 20 ans, nous vous accompagnons pour l'installation de vos alarmes et de votre système de sécurité.
06 03 50 76 49 ou cliquez-ici
Votre architecte d.p.l.g.
Conception, permis & suivi de chantier : un savoir-faire unique pour transformer vos idées en espaces bâtis.
09 86 12 19 54 ou cliquez-ici
Exposée plein-sud, indépendante et sans vis à vis, cette ancienne maison de vigneron propose sur 3 niveaux : entrée par la terrasse sur la cuisine, entièrement aménagée avec baies vitrées. Salle de douche, petit espace laverie et remise. Spacieux, salon-salle à manger, chambre et toilette. A l'étage, palier-bibliothèque desservant 2 chambres supplémentaires, salle de bains, WC indépendant. Au dernier niveau, grande chambre mansardée. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2005, tels que partie de toiture (l'ensemble en ardoises naturelles), cuisine et électricité, huisseries en double vitrage, aménagement du dernier étage, ravalement de façade. Chaudière fioul à condensation de 2018. Cave en sous-sol.
Cette lumineuse maison de maître est orientée vers le parc de 5474m2, agrémenté de nombreuses essences d'arbres, de fruitiers et traversé par une rivière. Une pièce indépendante (actuellement à usage de bureau), peut également être aménagée en chambre supplémentaire.
La propriété, entièrement clôturée, est parfaitement entretenue et est située à proximité d'un village du Sancerrois, avec commerces de proximité.
Cette lumineuse maison de maître est orientée vers le parc de 5474m2, agrémenté de nombreuses essences d'arbres, de fruitiers et traversé par une rivière. Une pièce indépendante (actuellement à usage de bureau), peut également être aménagée en chambre supplémentaire.
La propriété, entièrement clôturée, est parfaitement entretenue et est située à proximité d'un village du Sancerrois, avec commerces de proximité.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
a 10mn de sancerre, belle demeure bourgeoise sur parc de 5474m2
318 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)