Charmante maison bretonne de 115 m² en pierres naturelles, nichée au calme dans un petit hameau en campagne. A seulement six minutes du centre bourg de Le Faouet et de sa place modernisée des halles, commerces, écoles, ou encore associations sportives et culturelles.
Maison en très bon état, entièrement rénovée en 2018, pas de travaux à prévoir.
Joli jardin attenant d'environ 1500 m² plus une prairie avec quelques fruitiers d'environ 4500 m2.
Penty indépendant de 40 m² (30 rez-de-chaussée + 10 en mezzanine) en bon état général, simplement à rafraîchir et dont les menuiseries seront éventuellement à changer pour usage location ou second petit logement.
Elle se décompose ainsi:
En rez-de-chaussée:
Une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, un dégagement vers une salle de bains, un sanitaires, un cellier, deux belles chambres avec placards et penderies.
A l'étage:
Un grand salon cosy, une belle chambre mansardée et un bureau lumineux (ou salle de jeux) en sortie d'escalier.
Une exclusivité ReseauImmoDirect
Surface du séjour : 27.00m²
Etat:
Refait à neuf
Les plus:
Double vitrage
Cellier
Sans vis-à-vis
Cheminée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Reférence de l'annonce : 7194
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BESSIERES
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de Lorient
Numéro 352 860 522 - Logement à consommation énergétique excessive.
Maison en très bon état, entièrement rénovée en 2018, pas de travaux à prévoir.
Joli jardin attenant d'environ 1500 m² plus une prairie avec quelques fruitiers d'environ 4500 m2.
Penty indépendant de 40 m² (30 rez-de-chaussée + 10 en mezzanine) en bon état général, simplement à rafraîchir et dont les menuiseries seront éventuellement à changer pour usage location ou second petit logement.
Elle se décompose ainsi:
En rez-de-chaussée:
Une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, un dégagement vers une salle de bains, un sanitaires, un cellier, deux belles chambres avec placards et penderies.
A l'étage:
Un grand salon cosy, une belle chambre mansardée et un bureau lumineux (ou salle de jeux) en sortie d'escalier.
Une exclusivité ReseauImmoDirect
Surface du séjour : 27.00m²
Etat:
Refait à neuf
Les plus:
Double vitrage
Cellier
Sans vis-à-vis
Cheminée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Reférence de l'annonce : 7194
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BESSIERES
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de Lorient
Numéro 352 860 522 - Logement à consommation énergétique excessive.
Référence: 7194
Honoraires d'agence de 4.96% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 115m² à le faouet
296 000 €
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