Belles prestations pour ce magnifique appartement très bien entretenu, avec une loggia dans chaque chambre et un grand extérieur dans la belle pièce de vie !
À Boissy-Saint-Léger, à moins d'une minute à pied du RER A, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces alliant confort, modernité et luminosité, idéal pour une famille dans un cadre agréable.
D'une surface généreuse de 83 m², il se compose de :
Un double séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 12 m², parfait pour vos moments de détente.
Une cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale.
Deux chambres, chacune avec leur loggia fermée privative, offrant espace supplémentaire Très agréable.
De nombreux rangements optimisés comme un cellier/buanderie.
Une salle d'eau & un WC indépendant
Une belle entrée
Atouts majeurs
Emplacement exceptionnel : RER A à moins d'1 minute, commerces, écoles et services à pied.
Espaces extérieurs rares : balcon de 12 m² + deux loggias fermées.
Appartement offrant luminosité et calme.
Idéal pour les trajets rapides vers Paris §
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Cette annonce référence 300579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Boissy-Saint-Léger, à moins d'une minute à pied du RER A, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces alliant confort, modernité et luminosité, idéal pour une famille dans un cadre agréable.
D'une surface généreuse de 83 m², il se compose de :
Un double séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 12 m², parfait pour vos moments de détente.
Une cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale.
Deux chambres, chacune avec leur loggia fermée privative, offrant espace supplémentaire Très agréable.
De nombreux rangements optimisés comme un cellier/buanderie.
Une salle d'eau & un WC indépendant
Une belle entrée
Atouts majeurs
Emplacement exceptionnel : RER A à moins d'1 minute, commerces, écoles et services à pied.
Espaces extérieurs rares : balcon de 12 m² + deux loggias fermées.
Appartement offrant luminosité et calme.
Idéal pour les trajets rapides vers Paris §
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Cette annonce référence 300579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 300579
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 250 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Tres beau 4 pieces de 83 m2 avec son grand balcon de 12 m2 et ses 2 loggias fermés - belles prestations
299 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)