Fonds de commerce restauration - hyper centre - amiens

Le cabinet de Simencourt vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration situé sur l'espace piéton du centre ville d'Amiens. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un passage piéton constant, à proximité immédiate de nombreuses enseignes, bureaux et logements. Le local a récemment fait l’objet de travaux de rénovation, permettant une installation rapide sans investissement complémentaire. Il est entièrement fonctionnel, conforme aux normes en vigueur, et dispose d’un agencement optimisé pour accueillir les clients dans de bonnes conditions, tout en répondant aux besoins opérationnels quotidiens. Conditions locatves : Loyer : 1130 euros hors taxes et hors charges. Charges mensuelles : 220 euros. Le fonds bénéficie également de deux caves en sous-sol, idéales pour le stockage de matériel, produits secs ou réserves diverses, ainsi que d’une place de parking privative, un atout non négligeable en centre-ville. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.