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Cozynergy

295 000 €

55 m²

3 pièces

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Situé dans le quartier recherché des prats à Sanary-sur-Mer, a moins de 5min des plages découvrez cet appartement entièrement rénové en duplex.
Niché au sein d’une résidence bien entretenue et à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des transports en commun, il offre un cadre de vie agréable:
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux composé d’un séjour accueillant prolongé par un balcon fermé, idéal pour profiter en toute saison.
Sur ce même niveau, une chambre confortable, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, une seconde chambre avec sa salle d’eau privative apporte un confort supplémentaire.
Clé en main, cet appartement ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Une place de parking privative est disponible en sus dans la résidence, ajoutant une véritable valeur ajoutée.

Référence: 383
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement en duplex à Sanary

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Superbe appartement en duplex à Sanary

295 000 €