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Cozynergy

à Toulouse

Maison 170m² à surgères

Name: Maison 170m² à surgères
SKU: 2444
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

— Surgeres 17700 —

169 000 €

170 m² / 2 986 m²

10 pièces

ERA AUNIS SUD

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Venez découvrir cette charentaise de 170m2 habitables, située à 6 minutes de Surgères. Anciennement divisée en 3 habitations, on retrouve sur la partie rez-de-chaussée : 3 séjours-cuisines, 2 WC, 1 salle de bains (douche et baignoire) et deux chambres.
À l'étage, le couloir dessert 5 chambres et 1 WC.
Côté dépendances: environ 250m2 sont à votre disposition. Garage, ancienne écurie, combles... Les possibilités sont nombreuses pour ce bien, idéal pour accueillir toute votre famille. Il y a également des possibilités professionnelles : gîtes, chambres d'hôtes, etc.
Le terrain de plus de 2900m2 est en herbe et arboré.
Attention, des travaux sont à prévoir !
Agent Commercial Justine PERE (N°RSAC 981 235 625 - EI)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2444

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2025

Coûts annuels estimés : 4 470 € - 6 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr