Maison 109m² à val-couesnon

**NOUVEAUTÉ** Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme de 109 m², nichée sur un terrain de 525 m² sur la commune du Val Couesnon. Idéale pour créer la maison de vos rêves, elle offre un potentiel de rénovation immense tout en conservant son authenticité avec ses pierres apparentes.
Au rez-de-chaussée : 1 cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, prête à être transformée selon vos goûts, 1 arrière cuisine, 1 salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, 1 véranda baignée de lumière, donnant sur le jardin et offrant un véritable prolongement de la maison, 1 salle de bain, et 1 wc séparé.
À l'étage : 2 chambres en enfilade, lumineuses et spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, propice aux jeux, aux repas en plein air ou simplement à la détente. Un cellier fonctionnel et une cave à vin pour les amateurs de bons crus viennent compléter cette charmante maison de campagne.
Cette maison est une opportunité rare pour les amoureux du charme de l'ancien et les bricoleurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement calme et verdoyant.
Cette annonce vous est présentée par l'Agence Era les Remparts. [Coordonnées masquées].
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr