Réf. annonce : 9860 - viager occupe sans rente - montagnac (34)

Réf. annonce : 9860 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION

MONTAGNAC (34)

Entre Béziers et Montpellier, à 30 Km. des plages de Sète, dans un quartier résidentiel, dans une résidence pour séniors «Les Sénioriale» sécurisée, une très agréable et lumineuse MAISON de 5 PIECES avec jouissance exclusive et privative d’un JARDIN. Elle se compose :

REZ-DE-CHAUSSEE :
• Un salon / séjour ouvrant sur une terrasse-patio couvert,
• Une cuisine,
• Deux chambres,
• Une salle d’eau,
• Un wc indépendant,
• Un cellier.

ETAGE :
• Un palier,
• Une chambre,
• Une salle d’eau avec wc

Sols : carrelage

Superficie : 101,99 m² + jardin d’agrément de 82 m²

Chauffage électrique par radiateurs et clim réversible
Eau chaude cumulus

• Un GARAGE
• Un PARKING

N.B. : MAISON parfaitement entretenue, double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires pour chauffe-eau. Reliée tout à l’égout.

COMPTANT : 168 500 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 81 ans (M) et 75 ans (D)
Valeur Vénale : 320 000 euros

T.F. : 1 587 euros dont 326 d’OM
Charges : 288 euros /mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr