480 000 €

84 m²

3 pièces

Premi'home Immobilier

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PREMI'HOME vous propose à la vente ce T3 d'env 84m2 en rez-de-chaussée d'un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle, quartier Mazarin au coeur du centre hisotirque d'Aix en Provence. Au calme, avec de grandes ouvertures exposé Est, il se compose d'un espace de vie lumineux et spacieux avec cheminée et grandes ouvertures au calme, une cuisine séparée améngaée et éqiupée, 2 chambres confortables dont une avec cheminée, une salle d'eau avec WC, placard de rangement.
L'appartement se distingue par son charme et son authenticité avec sa superbe hauteur sous plafond, ses ornements et ses tomettes au sol d'époque et restaurées.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Charges d'env 60€/mois incluant l'eau froide et l'entretien des communs. Taxe foncière env 1000€/an. DPE: C / GES: D.
Visite virtuelle avec modélisation 3D disponible sur l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 700 €.

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre t3 quartier mazarin aix en provence

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480 000 €