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Appartement 37m² à sete

— Sete 34200 —
118 800 €
Financer ce bien à partir de 600 €/mois  
38 m²
2 pièces
balcon/terrasse
Les Villages D'or

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Appartement à SETE
Appartement à SETE
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*** SÈTE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR T2 LOUÉ 37,65 m2 ***
Résidence senior Les Villages d'Or
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur dédiée aux seniors autonomes, découvrez cet appartement 2 pièces déjà loué, idéal pour un investissement locatif serein. T2 de 37,65 m2 situé à l’étage, comprenant : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia de 6,35 m2, Une cuisine meublée et semi-équipée (plaques vitrocéramiques, hotte), Une salle d’eau adaptée avec bac à douche, siège rabattable, barre de maintien et WC. Résidence conçue pour les seniors : animations, club-house, présence d’un régisseur sur place. Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Sète, à proximité immédiate de tous les services : commerces, gare, accès autoroute, plages.
Charges mensuelles : 104 € dont 71 € récupérables auprès du locataire (incluant les services & animations)
Résidence soumise au statut de la copropriété (77 lots)
Voir plus

Référence: 1156
Bien en copropriété. Nombre de lots : 77. Charges de copropriété : 1248 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Date du DPE : 02/09/2025
Coûts annuels estimés : 210 € - 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement à SETE
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